房地产小常识——建筑结构与构造

来源：本站　　时间：2021-07-07

房地产小常识——建筑结构与构造

建筑结构是建筑物的承重骨架，是建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。

根据建筑结构，建筑物可分为下列 4 类：

1、砖木结构，承重构件用砖石和木材制成的建筑，层数一般较低，通常在 3 层及以下，使用寿命较短。20 世纪 60 年代之前的民用建筑，绝大多数为砖木结构建筑。

2、砖混结构， 承重构件用砖、钢筋砼楼板制成的建筑。 通常在 6 层及以下，抗震性能差，开间、进深和层高均受到限制。

3、钢筋混凝土结构， 承重构件均用钢筋和混凝土制成的建筑。 内部空间可改造性较强，抗震性能好，耐用年限长，从多层到高层甚至超高层建筑，都可以采用此结构。

4、钢结构 主要承重构件是用钢材制成的建筑。造价较高，抗震性能好，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑物，如体育馆、影剧院、跨度大的厂房等。