12.92亿元！濮阳迎土拍热潮！

来源：本站　　时间：2021-06-25

几日，濮阳市土拍市场又迎来一波热潮，共计5宗涉宅地块成功出让，共揽金约12.92亿元！其中，市区成交4宗，濮阳县成交1宗，共出让面积363.984亩，濮阳房市热度呈现一定上升势头。

濮阳县成交宗地为濮县地2021-5地块，经过39轮报价，最终被濮阳县濮桂置业有限公司（碧桂园）竞得，成交价8572.963万元，成交单价219万元/亩，成交楼面价约1314元/㎡。该地块位于濮阳县城区长庆路西侧、铁丘路南侧；出让面39.146亩；住宅用地；1.0≤容积率≤2.5；建筑密度<=25.0%；35.0%<= 绿化率；出让年限70年。此地块与本项目处于相同区域，同属濮阳县城东板块。

此次土拍成交地块中，成交价最高的为濮华地2021-R-09号地块，经过将近三个小时173轮的轮番报价，最终由濮阳市濮庆置业有限公司（碧桂园）拿下，成交价约5.25亿元，成交单价522万元/亩，成交楼面价约2700元/㎡。该地块位于石化路北、玉门路西，属濮阳市范围，油田区域；出让面积100.65亩；住宅用地；容积率≤2.9；建筑密度≤20% ；绿地率≥35%；出让年限70年。

其他三宗地块分别为：

濮华地2021-R-08号地块，最终被濮阳明珠房地产开发有限公司竞得，成交价约1.07亿元，成交单价315万元/亩，成交楼面价约1350元/㎡。该地块位于石化路南、开州路东；出让面积33.923亩；住宅兼容商用用地；2.5 ≤ 容积率 ≤ 3.5；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；出让年限50年。

濮开地2020-21号宗地被濮阳市森迪亚置业有限公司竞得，成交价约3.32亿元，成交单价约356万元/亩，成交楼面价约1908元/㎡。该地块位于开发区金堤路西、绿城路南；出让面积93.205亩；住宅兼容商用用地；容积率≤ 2.8；建筑密度≤35% ；绿地率：≥35%；出让年限住宅70年、商服40年。涉及城中村改造。

濮开地2021-2号宗地被濮阳市中悦置业有限公司竞得，成交价约2.42亿元，成交单价约249万元/亩，成交楼面价约1386元/㎡。该地块位于开发区昆吾路西、站前路南；出让面积97.060亩；住宅兼容商用用地；容积率≤ 2.7；建筑密度≤20% ；绿地率≥35%；出让年限住宅70年、商服40年。涉及城中村改造。

本次土拍可谓异常激烈，各大房企争相竞拍，一方面是对地块未来发展有强大的信心，另一方面也传递出濮阳房地产市场趋于向好态势发展的势头。至于后期发展如何，让我们一起拭目以待！

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