2021房地产行业发展现状及前景分析

来源：百度—中研网　　时间：2021-11-01

2021房地产行业发展现状及前景分析

中国房地产的底层逻辑在2020年就已经由土地红利时代进入了管理红利时代，由以往高杠杆、高负债的高增长模式转向了以经营杠杆为主的中速增长模式，由高周转、快复制的产品发展模式转变为了精准定位、产品致胜的模式。事实上，房地产行业已经进入了制造业逻辑。在“制造业逻辑”下，房企需要高度重视客户研究，深度挖掘客户需求，高度重视产品的功能、体验及后端的服务，整个开发建造的过程也需要不断去提升和完善。同时，还需用科技赋能，用数字化手段提升公司的运营效率，从而实现精细化管理。此前粗放式的经营、野蛮式的增长、不断加大外部杠杆的经营逻辑已彻底呗颠覆。品质竞争时代，如何凭借领先房地产行业的强产品力，握有更大的先发优势，并在复杂的竞争环境中，保持稳健发展和持续领跑。未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。